반응형 스트레스DSR2 대출 5조 폭증 이유? 지금 빚내는 사람이 급증하는 진짜 원인 2025년 6월, 한국 가계대출이 다시 폭증 중입니다. 한 달 만에 5대 은행 대출 잔액이 5조 원 가까이 치솟은 이유는 무엇일까요? 단순히 집값 때문만은 아닙니다.◎ 5대 은행 가계대출 5조 원 급증KB국민, 신한, 하나, 우리, 농협 등 5대 은행의 가계대출 잔액이 748조 원을 돌파했습니다. 한 달 새 4조9964억 원이나 증가하며 8개월 만의 최대 상승폭을 기록했습니다.◎ 막차 대출 심리, 왜 폭발했나?7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계 규제로 대출 한도가 줄어들 예정입니다. '지금 아니면 더 못 빌린다'는 막차 심리가 대출 쏠림을 부추깁니다.◎ 금리 인하가 만든 빚투 심리한국은행의 기준금리 인하로 대출금리가 더 떨어질 것이란 기대감이 확산됐습니다. '지금이 저점'이라는 판단이 빚내기를 자극.. 2025. 6. 2. 2025년 07월 부동산, 대출 규제가 다시 시장을 흔든다 2025년 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR 규제가 수도권은 물론 지방 부동산 시장에도 심각한 영향을 주고 있습니다. 집을 사려는 실수요자와 집을 팔려는 매도자 모두 한 걸음 물러서며 관망세가 짙어지고 있습니다.◎ 대출 한도 축소, 실수요자 직격탄기존에는 연소득 1억 원 기준 6억2700만원까지 대출이 가능했지만, 7월부터는 약 5억9400만원으로 한도가 줄어듭니다. 가산금리 반영, 소득산정 방식 보수화 등으로 실질적인 대출 여력은 더 낮아지는 것이 현실입니다.◎ 수도권·지방 모두 위축… 거래절벽 신호대출 여건 악화로 중저가 아파트 거래가 위축되고 있으며, 특히 공급 초과 지역에서는 가격 하락 압력도 커지고 있습니다. 실수요자의 자금 여력이 제한되면서 일부 지역에서는 벌써 거래절벽 조짐이 나타나고.. 2025. 5. 24. 이전 1 다음 728x90
