반응형 대출규제완화2 서울 집값 10억 돌파! 왜 이렇게 올랐나? 부동산 상승 원인 총정리 2025년, 서울 아파트 평균 매매가격이 마침내 10억 원을 돌파했습니다. 이는 통계 집계 이후 처음으로, 부동산 시장에 커다란 경고음을 울리고 있습니다. 집을 살 계획이 있는 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 중요한 시점입니다.◎ 집값 상승, 왜 지금 다시 시작됐나?이번 집값 상승의 배경에는 여러 요인이 작용했습니다. 가장 먼저 꼽히는 건 대출 규제 완화입니다. 지난 정권에 비해 주택담보대출비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 일부 완화되면서, 다시 '영끌' 수요가 늘어난 것입니다.◎ 강남발 상승, 주변 지역으로 확산특히 강남권을 중심으로 한 신축 아파트의 청약 경쟁률 상승, 재건축 기대감 등이 주변 지역으로 번지며 서울 전체 가격이 밀어올려졌습니다. 강북·동북권·서남권 등 비강남권도 덩.. 2025. 6. 12. 40대 산모 급증·대출 규제 완화…한국 부동산·인구 위기 신호 ◎ 40대 산모와 다태아 임신 급증…왜 이렇게 늘어났나? 최근 건강보험심사평가원 통계에 따르면, 다태아 임신 산모 10명 중 1명이 40세 이상 고령 산모로 집계됐습니다.2020년 1만896명이었던 다태아 임신 건수는 2024년 1만1608명으로 800명 가까이 늘었고, 전체 출산 산모 중 다태아 비율도 5%에 육박하고 있습니다. 출산율이 급감하는 상황 속에서 이례적인 증가입니다. 이러한 증가의 주요 원인은 다음과 같습니다: 결혼·출산 연령 상승: 경제적 불안정, 취업난, 높은 집값 등으로 결혼과 출산이 30대 후반~40대 초반으로 밀리고 있습니다.난임 시술 확대: 시험관 시술, 배란유도제 등 보조생식기술이 보편화되며 이란성 쌍둥이 발생 확률이 상승했습니다.자연 다태아 확률 상승: 여성의 연령이 높아질수.. 2025. 6. 6. 이전 1 다음 728x90
