반응형 부동산하반기전망1 2025년 07월 부동산, 대출 규제가 다시 시장을 흔든다 2025년 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR 규제가 수도권은 물론 지방 부동산 시장에도 심각한 영향을 주고 있습니다. 집을 사려는 실수요자와 집을 팔려는 매도자 모두 한 걸음 물러서며 관망세가 짙어지고 있습니다.◎ 대출 한도 축소, 실수요자 직격탄기존에는 연소득 1억 원 기준 6억2700만원까지 대출이 가능했지만, 7월부터는 약 5억9400만원으로 한도가 줄어듭니다. 가산금리 반영, 소득산정 방식 보수화 등으로 실질적인 대출 여력은 더 낮아지는 것이 현실입니다.◎ 수도권·지방 모두 위축… 거래절벽 신호대출 여건 악화로 중저가 아파트 거래가 위축되고 있으며, 특히 공급 초과 지역에서는 가격 하락 압력도 커지고 있습니다. 실수요자의 자금 여력이 제한되면서 일부 지역에서는 벌써 거래절벽 조짐이 나타나고.. 2025. 5. 24. 이전 1 다음 728x90
